Proprietate vs Posesie
Majoritatea oamenilor cred că posesia și proprietatea sunt aceleași concepte și le folosesc în mod interschimbabil. De fapt, proprietatea și posesia conotează aceeași proprietate în mintea noastră. Abia când privim cele două cuvinte sub un unghi juridic, ajungem să vedem diferența reală dintre cei doi termeni. Dacă am o motocicletă, am posesia ei, iar dreptul de proprietate îmi aparține. Se pare că cele două concepte sunt împletite și nedespărțite. Se obține o distincție clară de proprietate și posesie atunci când aruncă o privire asupra legilor proprietății care includ aceste două concepte.
Proprietate
Când o persoană are drepturi legale asupra unei proprietăți, se spune că o deține. Proprietatea este un drept care acordă un lucru sau un obiect unei persoane în așa fel încât se spune că lucrul aparține acelei persoane. Dacă o persoană deține ceva în ochii legii, lucrul îi aparține, cu excluderea altora.
Când cumpărați o motocicletă în numele dvs., proprietatea sau titlul motocicletei vă aparține și nimeni altcineva nu poate pretinde că este proprietarul motocicletei. Același lucru este cazul cu casa pe care o cumpărați prin ajutor financiar de la bancă după ce ați achitat toate ratele. Dacă locuiți într-un apartament închiriat, puteți spune că sunteți în posesia acelui apartament, dar nu puteți revendica dreptul de proprietate, deoarece titlul apartamentului rămâne pe numele celui care l-a cumpărat. În mod similar, dețineți stilourile pe care le-ați cumpărat, dar când împrumutați un stilou pentru a completa un formular într-un birou, aveți deocamdată posesia dar nu proprietatea acestuia. Aceasta înseamnă că permanența este o caracteristică puternică a proprietății.
Proprietatea este dovedită fără îndoială prin titlul unei proprietăți. Dacă există un litigiu cu privire la o proprietate cu două persoane care pretind proprietatea, în timp ce una dintre ele are posesia fizică a terenului, instanța decide în favoarea persoanei care are titlul de proprietate în favoarea sa. Proprietatea este un fapt care poate fi dovedit prin titlul proprietății.
Deţinere
Controlul fizic asupra unui lucru oferă unei posesiuni acel lucru. De exemplu, casa în care o persoană locuiește cu familia sa se spune că este sub posesia sa și la fel și toate celelalte lucruri pe care le ține sub controlul său. Posesia nu implică în mod automat proprietatea de atâtea ori; oamenii au posesia temporară a lucrurilor. Acest lucru este valabil pentru majoritatea timpului din viața noastră, cu excepția cazului în care vorbim despre obiecte și valori pe care le-am cumpărat de fapt în numele nostru.
Un criminal poate fi în posesia bunurilor furate sau a banilor care aparțin efectiv unei alte persoane. Adesea, deținerea unei arme de la un suspect este deținută împotriva lui ca și cum ar fi folosit-o pentru a comite o crimă.
Care este diferența dintre proprietate și posesie?
• Proprietatea înseamnă permanență, în timp ce posesia este în cea mai mare parte temporară.
• Cumpărătorul unei mașini, care o deține, o poate împrumuta unui șofer despre care se spune că este în posesia mașinii. Cu toate acestea, deținerea mașinii de către șofer nu îl îndreptățește asupra dreptului de proprietate asupra mașinii.
• Posesia reală înseamnă controlul fizic al unui lucru, în timp ce proprietatea înseamnă numele din titlul de proprietate.
• Puterea și intenția de a controla un lucru sunt importante în conceptul de posesie.
• Proprietatea este o garanție prin lege, în timp ce posesia este un control fizic.
• Proprietatea nu necesită posesie.
