Diferența cheie - LOI vs MOU
LOI (Scrisoarea de intenție) și MOU (Memorandumul de înțelegere) sunt în mare măsură asemănătoare și sunt adesea confundate între ele. Astfel, este important să înțelegem clar diferența dintre LOI și MOU. Atât LOI cât și MOU sunt puternic utilizate în tranzacții cu caracter personal și de afaceri. Diferența cheie între LOI și MOU este că LOI este un acord care prezintă principalele puncte ale acordului propus și servește ca un „acord de acord” între două părți, în timp ce MOU este un acord între două sau mai multe părți pentru a întreprinde o sarcină sau un proiect specific.. Ambele acorduri nu intenționează o aplicare legală între părți.
CUPRINS
1. Prezentare generală și diferența cheie
2. Ce este LOI
3. Ce este MOU
4. Comparație side by side - LOI vs MOU
5. Rezumat
Ce este LOI?
LOI este un acord care prezintă principalele puncte ale unui acord propus și servește drept „acord de a conveni” între două părți. LOI este, de asemenea, denumită Scrisoare de anchetă sau Document conceptual. Doar două părți pot fi implicate într-un LOI; astfel, LOI nu poate fi format între mai mult de două părți. LOI este adesea considerat ca un acord principal elaborat înainte de încheierea unui contract scris; prin urmare, nu este obligatoriu din punct de vedere juridic. Cu toate acestea, multe dintre aceste acorduri conțin prevederi care sunt obligatorii, cum ar fi nedivulgarea, exclusivitatea și acordurile de neconcurență.
Conținutul LOI
LOI ia formatul unei scrisori oficiale și ar trebui să fie inclus următorul conținut,
- Declarație sumară (paragraful de deschidere)
- Declarația problemei
- O prezentare generală a activităților care urmează a fi implementate și a modului în care acestea ar trebui implementate
- Rezultatele activității
- Buget și alte informații financiare relevante
- Paragraful de închidere
- Semnătura părților implicate
O scrisoare de intenție este, în general, prezentată de o parte altei părți și negociată ulterior înainte de executare sau semnare. Aici, ambele părți vor încerca să își asigure pozițiile reciproce. Dacă este negociat cu atenție, un LOI poate servi pentru a proteja ambele părți într-o tranzacție. Nivelul de negociere poate crește în funcție de natura proiectului implicat. De exemplu, LOI sunt puternic utilizate în acțiuni corporative, cum ar fi fuziuni, achiziții și asocieri în participație, înainte de a încheia un contract formal scris. Într-un astfel de caz, LOI oferă o bază credibilă pentru verificarea și negocierea condițiilor înainte de a încheia un contract obligatoriu din punct de vedere juridic.
Ce este MOU?
Memorandumul de înțelegere este un acord scris în care termenii acordului sunt clar definiți și conveniți cu obiectivele menite să le atingă. Dar nu este o aplicare legală între părți. MOU-urile sunt adesea primii pași către contracte obligatorii din punct de vedere juridic. Memorandumul de înțelegere poate afirma că părțile „sunt de acord să promoveze și să sprijine utilizarea în comun a instalațiilor”, dar acest lucru nu echivalează cu o clauză obligatorie din punct de vedere juridic.
De exemplu, în 2010, Royal Dutch Shell, unul dintre cele mai mari grupuri energetice din Europa, a încheiat un memorandum de înțelegere pentru a înființa un joint-venture de 12 miliarde de dolari cu Cosan, un mare procesor de trestie de zahăr brazilian.
Spre deosebire de LOI, mai mult de două părți pot deține semnatarii unui MOU. Astfel, acest tip de acord poate fi dezvoltat între mai mult de două părți. Chiar dacă un memorandum de înțelegere nu este aplicabil din punct de vedere legal, este „obligat prin estoppel”. Aceasta este o clauză care împiedică o persoană să afirme un fapt sau un drept sau îl împiedică să refuze un fapt. Prin urmare, dacă oricare dintre părți nu obligă termenii MOU, iar cealaltă parte a suferit o pierdere. Ca urmare, partea afectată are dreptul să acopere pierderile. Similar cu LOI, MOU poate include și clauze obligatorii din punct de vedere juridic.
Conținutul memorandumului de înțelegere
Următoarele elemente sunt de obicei incluse într-un memorandum de înțelegere.
- Părțile implicate în MOU
- Scopul intrării în MOU
- Rolurile și responsabilitățile fiecărei părți implicate
- Resurse contribuite de fiecare partener
- Evaluarea beneficiilor preconizate de fiecare parte
-
Semnătura părților implicate
Diferența dintre LOI și MOU Figura 01: Formatarea unui MOU
Care este diferența dintre LOI și MOU?
Difuzarea articolului din mijloc înainte de tabel
LOI vs MOU |
|
| LOI este un acord care subliniază principalele puncte ale acordului propus și servește drept „acord de acord” între două părți. | MOU este un acord între două sau mai multe părți în care MOU nu intenționează o executare legală între părți. |
| Părțile implicate | |
| Doar două părți pot fi implicate într-un LOI. | Mai mult de două părți pot încheia un MOU. |
| Utilizare | |
| LOI este adesea transformat într-un contract ulterior, astfel că au o utilizare limitată. | MOU de multe ori continuă să rămână la forma sa până la finalizarea sarcinii sau proiectului. |
Rezumat- LOI vs MOU
Ambele tipuri de acorduri descriu intenția de a întreprinde o acțiune specifică și nu sunt documente obligatorii din punct de vedere juridic, chiar dacă pot include clauze obligatorii din punct de vedere juridic. Diferența dintre LOI și MOU depinde în principal de discreția părților implicate și de natura proiectului în cauză; LOI este mai potrivit pentru a fi utilizat ca acord principal în alianțe majore, cum ar fi fuziuni și achiziții, în cazul în care este necesară o platformă constantă de negociere, în timp ce MOU poate fi mai potrivit pentru a fi utilizat ca alternativă la un contract.
