Diferența cheie - MOU vs Contract
Atât MOU cât și contractul sunt două modalități de a intra într-o formă de acord. Acordurile se găsesc pe scară largă în tranzacțiile comerciale și personale și oferă valabilitate și termeni diferiți în baza cărora urmează să fie finalizată o sarcină specifică. Diferența cheie între MOU și contract este că MOU este un acord între două sau mai multe părți care nu este obligatoriu din punct de vedere juridic, în timp ce un contract este un acord juridic obligatoriu între două sau mai multe părți care creează obligația de a face (sau de a nu face) o anumită sarcină.. În afară de această diferență principală, atât MOU, cât și contractul sunt în mare măsură similare în ceea ce privește obiectivele pe care doresc să le atingă.
CUPRINS
1. Prezentare generală și diferența cheie
2. Ce este un MOU
3. Ce este un contract
4. Comparație side by side - MOU vs Contract
5. Rezumat
Ce este MOU?
MOU (Memorandum de înțelegere) este un acord între două sau mai multe părți în care MOU nu intenționează o executare legală între părți. Memorandumul de înțelegere poate afirma că părțile „sunt de acord să promoveze și să sprijine utilizarea în comun a instalațiilor”, dar acest lucru nu echivalează cu o clauză obligatorie din punct de vedere juridic. Memorandumul de înțelegere este un acord scris în care termenii acordului sunt clar definiți și conveniți cu obiectivele menite să le atingă. MOU-urile sunt adesea primii pași către contracte obligatorii din punct de vedere juridic.
Chiar dacă un memorandum de înțelegere nu este aplicabil din punct de vedere legal, este „obligat prin estoppel”. Aceasta este o clauză care împiedică o persoană să afirme un fapt sau un drept sau îl împiedică să refuze un fapt. Prin urmare, dacă oricare dintre părți nu obligă termenii MOU, iar cealaltă parte a suferit o pierdere. Ca urmare, partea afectată are dreptul să acopere pierderile.
Ce este Contractul?
Un contract este un acord legal obligatoriu între două sau mai multe părți care creează obligația de a îndeplini (sau nu) o anumită sarcină. Conform legii, următoarele elemente ar trebui să fie prezente într-un acord pentru a-l clasifica drept contract.
- Ofertă și acceptare
- O intenție între părți de a crea relații obligatorii
- Trebuie să se plătească pentru promisiunea făcută
- Consimțământul părților
- Capacitatea părților de a acționa
- Legalitatea acordului
Tipuri de contracte
Următoarele sunt diferite tipuri de contracte.
Contract expres
Un contract expres se formează oral fără un acord scris
De exemplu, persoana M și persoana X încheie un contract în care persoana M urmează să vândă un automobil către persoana X cu 500.200 dolari. Formarea contractului s-a întâmplat printr-o conversație telefonică.
Contract scris
Contractul scris este un acord în care condițiile contractului sunt documentate în scris sau în versiune tipărită. Acestea sunt considerate mai credibile decât contractele exprese datorită dovezilor clare.
De exemplu, persoana A și persoana B sunt angajator și respectiv angajat. Aceștia încheie un contract în scris în care persoana A angajează persoana B pentru a îndeplini o sarcină specifică într-o perioadă de timp convenită.
Contract executoriu
Atunci când ambele părți sau oricare dintre părți nu și-au îndeplinit obligațiile, atunci contractul este încă în derulare și se numește contract executoriu.
De exemplu, persoana D încheie un contract cu persoana E pentru a cumpăra un automobil pentru 450.000 USD. D a efectuat plata, dar E nu a transferat încă documentele aferente. În această etapă, contractul se află în stare executorie.
Figur 01: Șablon al unui contract
Care este diferența dintre MOU și Contract?
Difuzarea articolului din mijloc înainte de tabel
MOU vs Contract |
|
| MOU este un acord între două sau mai multe părți care nu este obligatoriu din punct de vedere juridic. | Contractul este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic între două sau mai multe părți care creează obligația de a îndeplini (sau nu) o anumită sarcină. |
| Formă | |
| MOU este un acord scris. | Contractul poate fi un acord oral sau scris. |
| Încălcarea acordului | |
| Instanța nu aplică termenii care încalcă MOU. | Instanțele pot pune în aplicare clauzele care încalcă contractul, în cazul în care partea care nu s-a obligat să îndeplinească contractul este obligată să plătească o penalitate. |
Rezumat - MOU vs Contract
Diferența dintre MOU și contract depinde în principal de disponibilitatea unui acord executoriu în cazul în care MOU este un acord fără o asemenea natură obligatorie din punct de vedere juridic, în timp ce un contract este denumit un acord protejat de statul de drept. Dacă încheiați un MOU sau un contract depinde în principal de discreția părților implicate și de relația pe care o au între ele. Memorandumul de înțelegere poate fi mai potrivit pentru acordurile și contractele personale, în special cele scrise sunt preferate în tranzacțiile comerciale, deoarece sunt obligatorii din punct de vedere juridic.
