Fapta vs Titlul
Fapta, titlul și titlul de proprietate sunt cuvinte pe care le citim și le auzim în mod obișnuit în documentele legale. De fapt, un act este el însuși un document legal care face posibilă transferarea drepturilor de proprietate de la o persoană sau organizație la o altă persoană sau organizație. Un titlu de proprietate este un alt document legal care dovedește proprietatea asupra unei proprietăți în numele unei persoane sau organizații. Cele două cuvinte sunt adesea folosite într-o singură frază ca act de titlu, motiv pentru care mulți oameni sunt confuzați când li se cere diferența dintre un act și un titlu. Cu toate acestea, există diferențe între faptă și titlu despre care vom vorbi în acest articol. Aceste diferențe devin necesare pentru a ști dacă cineva va cumpăra o proprietate în viitorul apropiat.
Faptă
Un act este un instrument legal care transferă drepturile de proprietate de la vechiul proprietar la cel nou și conține numele ambilor proprietari. De asemenea, conține descrierea, cum ar fi adresa proprietății, limitele acesteia, precum și dimensiunea acesteia. Fără act, este imposibil să se transfere proprietatea asupra unei proprietăți. Un act trebuie semnat de ambele părți în prezența unui ofițer juridic. Există multe tipuri diferite de acte, cum ar fi actul de renunțare, un act de garanție, un act de acordare și așa mai departe.
Titlu
Titlul din dreptul proprietății se referă la toate drepturile și privilegiile la care au dreptul persoanele fizice. Titlul este un concept care este sinonim cu conceptul de proprietate deoarece oricine deține titlul unei proprietăți se spune că este proprietarul proprietății. Unul care are titlul de proprietate este proprietarul, excluzând drepturile altora. Atunci când cumpără o proprietate, cel mai important document legal pentru un cumpărător este titlul de proprietate care confirmă faptul că proprietatea legală a proprietății de către o persoană.
Care este diferența dintre Act și Titlu?
• Diferența dintre un act și un titlu devine clară atunci când o bancă primește documentele legale numite act și titlu semnate de o persoană care ia un împrumut pentru a cumpăra proprietatea.
• Actul proprietății descrie adresa, limitele și dimensiunea proprietății, în timp ce titlul este în favoarea băncii până la momentul în care toate cotizațiile sunt compensate de către persoana care ia împrumutul.
• Odată ce împrumutul a fost rambursat, titlul proprietății este schimbat de bancă în numele debitorului. Uneori, un tată poate scoate numele unuia dintre moștenitorii săi din actul proprietății sale. Acesta este momentul în care titlul proprietății este schimbat.
