Realtor vs Broker
Singura dată când avem nevoie de serviciile unui dealer imobiliar este atunci când vrem să vindem sau să cumpărăm o proprietate. De asemenea, oamenii au nevoie de serviciile lor pentru a obține o proprietate cu chirie sau când doresc să își închirieze proprietatea. Sunt momente în care vin în contact cu oameni care lucrează în acest domeniu. Cele mai frecvente desemnări sau cuvinte utilizate pentru persoanele care lucrează în acest domeniu sunt brokeri, agenți și agenți imobiliari. Mulți oameni nu sunt siguri cu cine să contacteze pentru munca lor și acest lucru se datorează faptului că nu înțeleg diferența subtilă dintre un agent imobiliar și un broker. Acest articol încearcă să delimiteze diferențele dintre un agent imobiliar și un broker în beneficiul cititorilor.
Agent
Broker este persoana care lucrează ca mediator între vânzător și cumpărător. Pentru un vânzător, el găsește cumpărători și, pentru cumpărători, găsește vânzători. Uneori, un broker preferă să păstreze mulți agenți imobiliari care lucrează sub el. Un broker a obținut licența pentru a lucra în domeniul imobiliar. Un broker are cel mai înalt nivel de pregătire și acreditări decât un agent imobiliar sau un agent imobiliar. În majoritatea statelor din țară, un broker imobiliar este un profesionist care a lucrat deja pentru o perioadă lungă de timp ca agent imobiliar înainte de a se califica ca broker autorizat. Astfel, brokerii au responsabilități și drepturi mai mari decât agenții imobiliari. Brokerii devin eligibili să facă evaluări, să administreze alți profesioniști imobiliari și, de asemenea, să aibă propria firmă imobiliară.
Agent imobiliar
Agentul imobiliar este o altă denumire care apare din când în când. Dacă brokerul dvs. imobiliar este sau nu agent imobiliar depinde de calitatea sa de membru al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. Unii brokeri aleg să rămână departe de această asociație, dar continuă să lucreze ca broker. Există mulți brokeri care devin membri ai Asociației Naționale a Agenților Imobiliari și aceștia devin automat eligibili pentru a utiliza agentul imobiliar desemnat împotriva numelui lor.
Care este diferența dintre agentul imobiliar și broker?
• Un profesionist în domeniul imobiliar trebuie să lucreze pentru o perioadă lungă de timp ca agent imobiliar înainte de a se califica pentru a deveni un broker imobiliar.
• Un broker are responsabilități și drepturi suplimentare decât un agent, iar dintre cei doi, el este profesionistul care este licențiat persoanelor în eforturile lor de a vinde sau cumpăra proprietăți.
• Un broker devine agent imobiliar atunci când devine membru al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari. Astfel, un broker poate fi sau nu agent imobiliar, în timp ce un agent imobiliar este întotdeauna un broker mai întâi.
