Diferența cheie - dobândă minerală vs dobândă de redevență
Dobânzile minerale și dobânzile redevenței sunt tipuri de acte utilizate în mod obișnuit în raport cu terenurile care conțin surse de energie. Extragerea bogăției minerale necesită resurse tehnice și financiare specializate care nu sunt deținute de mulți proprietari de terenuri. Din acest motiv, mulți proprietari de terenuri își închiriază proprietatea către o firmă minieră care are abilitățile și capacitatea necesare pentru exploatarea resurselor. Diferența esențială dintre dobânzile minerale și redevența este că, deși dobânda minerală oferă dreptul de a exploata, exploata sau produce toate mineralele aflate sub suprafața unei proprietăți, dobânda redevenței se referă la partea din veniturile din producție plătite proprietarului terenului pentru a rambursa utilizarea de proprietate.
CUPRINS
1. Prezentare generală și diferența cheie
2. Ce este interesul mineral
3. Ce este interesul redevenței
4. Comparație side by side - Interesul mineral vs dobânda redevenței
5. Rezumat
Ce este interesul mineral
Dobânda minerală este obținută printr-un „act mineral”, un document legal care transferă drepturile intenționate de proprietarul terenului către firma minieră. Actul nu conține titlul de proprietate asupra terenului de suprafață sau a oricărei alte clădiri situate pe proprietate, numai pentru resursele de sub teren. Drepturile minerale pot avea autoritatea asupra tuturor mineralelor sau asupra celor selectate. Faptele minerale pot acoperi drepturile de exploatare a resurselor, cum ar fi,
- Petrol și gaze naturale
- Cărbune
- Metale prețioase precum aurul și argintul
- Metale neprețioase sau semiprețioase precum cuprul și fierul
- Elemente din pământuri rare și minerale precum uraniul și scandiul
Caracteristicile interesului mineral
- Proprietarii de minerale au dreptul să pătrundă, să ocupe și să folosească suprafața terenului pentru a explora, fora, extrage, scoate și comercializa minerale.
- Interesul mineral nu este scutit de costurile asociate cu explorarea, forarea, exploatarea, scoaterea și comercializarea mineralelor.
- Proprietarul mineralului are dreptul să primească bonusuri și să întârzie închirierile asociate cu executarea contractelor de închiriere de petrol, gaze și minerale.
Ce este interesul redevenței
Aceasta se referă la acordul în care drepturile minerale sunt închiriate. În acest acord, drepturile sunt păstrate de proprietarul terenului la încheierea contractului de închiriere cu compania de energie. În interes de redevență, proprietarul are dreptul să primească o parte din producție, deoarece proprietatea este închiriată firmei minerale. În acest acord, proprietarul terenului suportă doar costul investiției inițiale și nu este responsabil pentru costurile de exploatare în curs.
Caracteristicile unui interes de redevență
- Proprietarul redevenței (proprietarul terenului) nu are dreptul de a explora, extrage, scoate și comercializa mineralele
- Proprietarul redevenței nu are drepturile de a primi bonusuri și întârzia închirierile asociate executării contractelor de închiriere de petrol, gaze și minerale
- Dobânda pentru redevență nu acordă proprietarului dreptul de a acorda contracte de leasing unor terțe părți
Interpretarea unui drept dacă este vorba despre un interes mineral sau o dobândă de redevență poate fi uneori confuză, prin urmare, termenii și expresiile particulare sunt introduse prin lege cu privire la modul în care ar trebui interpretate.
Terminologie
Utilizarea termenilor „minerale”, „interese minerale” și „acri minerali”
Termenii de mai sus dintr-un act oferă indicații către concluzia că fapta este pentru drepturile minerale. Cu toate acestea, o astfel de terminologie nu poate fi utilizată pentru a concluziona tipul exact al actului; dacă instrumentul face referire la alte caracteristici referitoare la dobânda redevențială, atunci actul trebuie recunoscut drept un act redevențial.
Utilizarea termenilor „în”, „pe” și „sub”
Dacă nu sunt specificate alte caracteristici legate de dobânda redevențială, utilizarea termenilor de mai sus este utilizată în referință la dobânda minerală.
Utilizarea termenilor „redevență”, „dobândă redevențială” și „acri redevenți”
Aceste cuvinte, în general, confirmă un interes de redevență; cu toate acestea, caracteristicile actului ar trebui să fie clar reflectate ca pentru un act de redevență.
Utilizarea termenilor „produs” și „salvat”
Acești termeni sunt folosiți în mod constant în legătură cu interesele redevenței
Utilizarea termenului „cota de profit”
„Ponderea profiturilor”, inclusiv redevențele, veniturile și închirierile sunt clasificate la dobândă minerală
Figura 1- Unele țări exportă minerale și câștigă venituri semnificative
Care este diferența dintre dobânda minerală și dobânda pentru redevență?
Difuzarea articolului din mijloc înainte de tabel
Dobândă minerală vs dobândă de redevență |
|
| Interesul mineral oferă dreptul de a exploata, exploata sau produce toate mineralele aflate sub suprafața unei proprietăți. | Dobânda redevenței este partea din venitul din producție plătit proprietarului terenului pentru utilizarea proprietății. |
| Drepturi asupra resurselor | |
| Drepturi precum explorarea și mineritul sunt acordate proprietarului în interes mineral. | Dobanda drepturilor de autor nu acorda proprietarului drepturile de explorare, exploatare si indepartare a resurselor. |
| Plăți bonus | |
| Interesul mineral are dreptul de a colecta plăți bonus în avans. | Plățile bonus în avans nu pot fi colectate de dobânzi de redevență. |
Rezumat - Dobândă minerală vs dobândă de redevență
Diferența dintre dobânzile minerale și dobânzile redevenței se atribuie în principal transferului de drepturi de explorare și exploatare a resurselor sub suprafața unei proprietăți fără a vinde proprietatea către o terță parte, de obicei o companie minieră. În schimbul furnizării terenului, proprietarul terenului primește o parte din veniturile generate de firma minieră.
