Diferența Dintre Ipotecă și Ipotecare

2024 Autor: Mildred Bawerman | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 08:41

Ipoteca vs Hipotecare

Ipotecile și ipotecile sunt termeni care sunt frecvent folosiți pentru a explica împrumuturile care sunt contractate de persoane fizice în scopul finanțării diferitelor active. Asemănarea dintre cele două este că, pentru acordarea împrumutului, un activ trebuie să fie gajat băncii; cu toate acestea, proprietatea asupra activului gajat va rămâne în mâinile împrumutatului. Datorită similitudinilor dintre cei doi, mulți îi confundă ca aceiași. Scopul acestui articol este de a clarifica confuzia, explicând în detaliu ce înseamnă ipotecile și ipotecile și evidențiind principalele diferențe care disting ipotecile și ipotecile.

Credit ipotecar

Ipoteca este un contract între creditor și împrumutat care permite unei persoane să împrumute bani de la un creditor pentru achiziționarea de locuințe. Ipotecile se aplică pentru proprietăți imobile, cum ar fi clădiri, terenuri și orice altceva care este atașat permanent la sol (aceasta înseamnă că culturile nu sunt incluse în această categorie). Un credit ipotecar este, de asemenea, o garanție pentru creditor, care promite că creditorul poate recupera suma împrumutului, chiar dacă împrumutul este implicit. Casa achiziționată este gajată ca garanție pentru împrumut; care în caz de neplată va fi confiscată și vândută de către creditorul care va folosi încasările din vânzări pentru a recupera suma împrumutului. Posesia proprietății rămâne a împrumutaților (deoarece aceștia vor locui de obicei în casa lor). Ipoteca se va încheia odată în ambele circumstanțe;dacă sunt îndeplinite obligațiile de împrumut sau dacă proprietatea este confiscată. Ipotecile au devenit metoda utilizată pe scară largă pentru achiziționarea de active imobiliare fără a fi nevoie să plătească suma totală simultan.

Hipotecare

Ipoteza este o taxă care se creează pentru activele care se pot deplasa, cum ar fi vehiculele, acțiunile, debitorii etc. Într-o ipotecă, activul va rămâne în posesia debitorului și, în cazul în care împrumutatul nu poate efectua plăți cuvenite, creditorul va trebui mai întâi să ia măsuri pentru a deține aceste active înainte de a putea fi vândute pentru a recupera pierderile. Un exemplu foarte comun de ipotecare îl constituie împrumuturile auto. Mașina sau vehiculul care este ipotecat băncii va fi proprietatea împrumutatului și, în cazul în care împrumutul se va retrage din împrumut, banca va obține vehiculul și îl va dispune pentru a recupera suma neplătită a împrumutului. Împrumuturile acordate acțiunilor și debitorilor sunt, de asemenea, ipotecate băncii, iar împrumutatul trebuie să mențină valoarea corectă a stocului pentru suma împrumutului contractat.

Care este diferența dintre Ipotecă și Ipotecare?

Ipotecare și ipoteci sunt foarte asemănătoare, deoarece ambele permit împrumutatului să obțină finanțare de la o bancă prin gajarea unui activ ca garanție. Activul oferit ca garanție va rămâne în posesia împrumutatului și va fi sechestrat de bancă numai în cazul în care împrumutul își va achita împrumutul; caz în care activul va fi cedat, iar pierderile vor fi recuperate. Principala diferență între o ipotecă și o ipotecă este că o ipotecă este o taxă creată pentru proprietăți, cum ar fi proprietăți imobiliare, care sunt imobile, în timp ce ipotecarea se aplică proprietăților cu caracter mobil.

Rezumat:

Ipoteca vs Hipotecare

• Ipotecile și ipotecile sunt termeni care sunt folosiți frecvent pentru a explica împrumuturile contractate de persoane fizice în scopul finanțării diferitelor active.

• O ipotecă este un contract între creditor și împrumutat care permite unei persoane să împrumute bani de la un creditor pentru achiziționarea de locuințe.

• Ipotecarea este o taxă care se creează pentru activele care sunt mobile, cum ar fi vehiculele, stocurile, debitorii etc.

• O ipotecă este o taxă creată pentru bunuri imobile, cum ar fi proprietăți imobiliare, în timp ce ipotecarea este pentru bunuri cu caracter mobil.