Împrumut vs. Ipotecă
Împrumuturile pot fi garantate, precum și nesecurizate și pot fi pentru durate scurte și lungi. Cuvântul ipotecă reflectă doar faptul că împrumutul este garantat și că împrumutătorul are o proprietate ca garanție împotriva sumei de bani pe care a dat-o împrumutatului. În caz de neplată sau de neplată a împrumutatului, creditorul își rezervă dreptul de a vinde proprietatea care a fost rezervată ca garanție pentru recuperarea banilor. Deși este corect să-l numiți ca împrumut ipotecar, pur și simplu să apelați un împrumut ca ipotecă este suficient pentru a transmite impresia că unele proprietăți au fost păstrate la creditor. Există multe similitudini între împrumut și credit ipotecar, deși mulți oameni rămân confuzi în privința diferențelor lor. Acest articol va încerca să clarifice toate îndoielile din mintea cititorilor prin evidențierea caracteristicilor împrumuturilor și ipotecilor.
Dacă aveți nevoie de o sumă mică de bani, băncile sunt gata să vi le dea fără nicio garanție pe baza extrasului dvs. bancar. Astfel de împrumuturi sunt împrumuturi negarantate, iar băncile percep o rată ridicată a dobânzii și, de asemenea, rambursarea integrală trebuie făcută într-o perioadă mică. Aceste împrumuturi sunt denumite și împrumuturi personale și împrumutatul le poate folosi pentru nevoile sale personale, cum ar fi cumpărarea unui bun de consum, a unei mașini sau a oricărui alt lucru care este valoros.
Este mai dificil să obțineți un împrumut de la o bancă în scopuri comerciale și sunt necesare mai multe formalități, cum ar fi situațiile financiare ale întreprinderii din ultimii trei ani, înregistrarea tranzacțiilor bancare sub formă de extras de cont, un proiect raport care rezumă modul în care vor fi utilizați banii și modul în care împrumutatul propune să ramburseze împrumutul cu profitul câștigat, etc. Această garanție poate fi bijuterii, depozite fixe, certificate de asigurare sau chiar stocul afacerii dvs. În astfel de cazuri, utilizați propriile active pentru a obține împrumutul, iar banca este sigură în sensul că, în cazul oricărei pierderi din efortul dvs., poate recupera banii împrumutați păstrându-vă activele. Acesta devine apoi un fel de credit ipotecar.
În general, cuvântul ipotecă a devenit popular datorită împrumuturilor de locuințe în care proprietatea rămâne în numele băncii care oferă bani pentru cumpărarea proprietății. Dacă vorbiți despre un împrumut la domiciliu, aveți voie să vă bucurați de luxul de a trăi în el împreună cu familia, deși locuința este tehnic proprietatea băncii până la rambursarea sa. Acesta este un credit ipotecar, deoarece proprietatea este ipotecată pentru a obține împrumutul. Banca își păstrează dreptul de executare silită a împrumutului în cazul în care neplătiți sau nu puteți rambursa IME-urile care au fost stabilite pentru rambursare.
Pe scurt:
Diferența dintre împrumut și credit ipotecar
• Un împrumut simplu este un împrumut care nu are nevoie de garanție, în timp ce ipoteca este un împrumut în care împrumutatul trebuie să-și păstreze proprietatea în numele băncii până la rambursarea integrală a împrumutului.
• Un împrumut simplu nu este garantat, are o rată ridicată a dobânzii și este pentru o perioadă mai scurtă de timp
• O ipotecă este garantată, are o rată a dobânzii mai mică și este acordată pentru o perioadă mai lungă de timp.
