Diferența cheie - Modelul costului vs Modelul de reevaluare
Modelul de cost și modelul de reevaluare sunt specificate în IAS 16 - Imobilizări corporale și sunt denumite două opțiuni pe care întreprinderile le pot utiliza pentru re-măsura activele necurente. Diferența cheie între modelul de cost și modelul de reevaluare este că valoarea activelor necurente este evaluată la prețul cheltuit pentru a achiziționa activele în cadrul modelului de cost, în timp ce activele sunt prezentate la valoarea justă (o estimare a valorii de piață) în cadrul modelului de reevaluare.
CUPRINS
1. Prezentare generală și diferența cheie
2. Tratamentul activelor necurente
3. Ce este modelul de cost
4. Ce este modelul de reevaluare
5. Comparație side by side - Modelul de cost vs Modelul de reevaluare
6. Rezumat
Tratamentul activelor necurente
Indiferent de măsura utilizată pentru re-măsurare, toate activele necurente ar trebui recunoscute inițial la cost. Aceasta include toate cheltuielile suportate pentru a aduce activul în stare de funcționare pentru a satisface utilizarea intenționată a activului și include,
- Costul pregătirii amplasamentului
- Costul livrării și manipulării
- Costul instalării
- Taxe profesionale pentru arhitecți și ingineri
- Costul eliminării activului și restaurării site-ului
Ce este modelul de cost
Conform modelului de cost, activul este recunoscut la valoarea contabilă netă (cost minus amortizarea acumulată). Amortizarea este taxa pentru înregistrarea reducerii duratei de viață economică a activului. Aceste cheltuieli de amortizare sunt colectate într-un cont separat denumit „cont de amortizare acumulat” și sunt utilizate pentru a identifica valoarea contabilă netă a unui activ în orice moment dat.
De exemplu, ABC Ltd. a achiziționat un vehicul pentru livrarea mărfurilor pentru 50.000 USD, iar amortizarea acumulată la 31.12.2016 este de 4.500 USD. Astfel, valoarea contabilă netă la acea dată este de 45.500 USD.
Principalul avantaj al utilizării modelului de cost este că nu vor exista prejudecăți în evaluare, deoarece costul unui activ necurent este ușor disponibil; astfel, acesta este un calcul destul de simplu. Cu toate acestea, acest lucru nu oferă o valoare exactă a unui activ necurent, deoarece este posibil ca prețurile activelor să se schimbe în timp. Acest lucru este corect mai ales în cazul activelor imobilizate, cum ar fi proprietatea, în care prețurile sunt în continuă creștere.
De exemplu, prețurile proprietăților în Aylesbury, Marea Britanie au crescut la 21,5% în 2016
Figura 1: Creșterea prețurilor proprietăților din Marea Britanie
Ce este modelul de reevaluare
Acest model este, de asemenea, cunoscut sub denumirea de abordare „mark-to-market” sau metoda „valorii juste” de evaluare a activelor în conformitate cu practicile contabile general acceptate (GAAP). Conform acestei metode, activul imobilizat este contabilizat la o valoare reevaluată minus amortizarea. Pentru a practica această metodă, valoarea justă ar trebui să fie măsurată în mod fiabil. În cazul în care societatea nu poate obține o valoare justă rezonabilă, activul ar trebui evaluat utilizând modelul de cost din IAS 16, presupunând că valoarea de revânzare a proprietății este zero, așa cum se menționează în IAS 16.
Dacă o reevaluare are ca rezultat o creștere a valorii, aceasta ar trebui să fie creditată la alte elemente ale rezultatului global și înregistrată în capitalurile proprii în cadrul rezervei separate denumită „surplus de reevaluare”. O scădere care rezultă ca urmare a unei reevaluări ar trebui recunoscută ca o cheltuială în măsura în care depășește orice sumă creditată anterior surplusului din reevaluare. În momentul cedării activelor, orice surplus de reevaluare ar trebui transferat direct către câștigurile reportate sau poate fi lăsat în surplus de reevaluare. Activele necurente din ambele modele sunt supuse deprecierii pentru a permite reducerea duratei de viață utilă.
Conform IAS 16, dacă un activ este reevaluat, toate activele din acea clasă de active specială ar trebui reevaluate. De exemplu, dacă compania are trei clădiri și dorește să practice acest model, toate cele trei clădiri trebuie reevaluate.
Principalul motiv pentru care companiile adoptă această abordare este să se asigure că activele necurente sunt prezentate la valoarea lor de piață în situațiile financiare, astfel încât aceasta oferă o imagine mai precisă decât modelul de cost. Cu toate acestea, acesta este un exercițiu costisitor, deoarece reevaluarea ar trebui efectuată la intervale regulate. Mai mult, managementul poate fi uneori părtinitor și poate atribui o valoare reevaluată mai mare activelor care depășesc valoarea rezonabilă a pieței, ducând astfel la supraestimare.
Care este diferența dintre modelul de cost și modelul de reevaluare?
Difuzarea articolului din mijloc înainte de tabel
Modelul de cost vs Modelul de reevaluare |
|
| În modelul Cost, activele sunt evaluate la costul suportat pentru achiziționarea acestora. | În modelul de reevaluare, activele sunt prezentate la valoarea justă (o estimare a valorii de piață). |
| Clasa de active | |
| Clasa nu este efectuată în cadrul acestui model. | Întreaga clasă trebuie reevaluată. |
| Frecvența de evaluare | |
| Evaluarea se efectuează o singură dată | Evaluările se efectuează la intervale regulate. |
| Cost | |
| Aceasta este o metodă mai puțin costisitoare. | Acest lucru este costisitor în comparație cu modelul de cost. |
Rezumat - Modelul costurilor vs Modelul de reevaluare
Deși există o diferență între modelul de cost și modelul de reevaluare, decizia cu privire la ce metodă ar trebui utilizată poate fi luată la discreția conducerii, deoarece standardele contabile acceptă ambele metode. Pentru a practica modelul de reevaluare, principalele criterii ar trebui să fie disponibilitatea unei estimări de piață fiabile. Acest lucru se poate face prin inspectarea prețurilor de piață de active similare de natură similară pentru a ajunge la o valoare fiabilă. Dacă compania preferă un model mai puțin complicat, poate folosi modelul de cost, care este destul de simplu.
