Diferența Dintre Rezidențială și Comercială

2024 Autor: Mildred Bawerman | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 08:41

Rezidențial vs comercial

Diferența dintre rezidențială și comercială este foarte evidentă. Cuvintele rezidențial și comercial provin din reședință și respectiv din comerț. Prin urmare, diferența lor este limpede pentru toți. Rezidențial se referă la locul care este utilizat în scopuri de trai; reclama se referă la un loc care este folosit pentru a obține profit sau pentru a desfășura activități care sunt altele decât simplul scop al vieții. Cu toate acestea, există multe diferențe mai subtile de care oamenii nu sunt conștienți, iar această diferențiere este utilizată de autorități pentru a impozita proprietățile în mod diferit, indiferent dacă este vorba de taxa de timbru, tarifele de electricitate sau orice altă factură de utilități. Acest articol încearcă să evidențieze diferențele dintre proprietățile rezidențiale și cele comerciale din perspectiva proprietarilor, a celor care le folosesc și a autorităților care văd aceste proprietăți diferit.

Ce înseamnă rezidențial?

Acum, rezidențial este un adjectiv care, potrivit dicționarului englez Oxford, înseamnă „conceput pentru ca oamenii să locuiască”. Înainte de a merge mai departe pentru a înțelege diferența dintre o proprietate rezidențială și o proprietate comercială, merită să menționăm că chiar și băncile diferențiază între ele și oferă rate diferite de dobândă la creditele ipotecare pentru aceste două tipuri de proprietăți. Prin urmare, gândiți-vă de două ori înainte de a vă decide să cumpărați o proprietate. Rata dobânzii pentru cumpărarea unei proprietăți rezidențiale este mai mică decât rata unei proprietăți comerciale. Acest lucru se datorează faptului că, băncile își dau seama că o proprietate comercială va câștiga pentru proprietar, în timp ce proprietatea rezidențială va câștiga singură, dar încet, pe măsură ce valorile proprietății cresc.

Cea mai evidentă diferență dintre o proprietate rezidențială și una comercială este că proprietatea rezidențială este una care este utilizată exclusiv pentru locuințe, cum ar fi bungalouri, apartamente, condosuri și societăți cooperatiste. Astfel, este clar că o proprietate în care locuiește o persoană se numește proprietate rezidențială.

Ce înseamnă Comercial?

Potrivit dicționarului Oxford English, comercial înseamnă „preocupat sau implicat în comerț”. Pe de altă parte, fabricile, mall-urile, structurile de birouri etc. se încadrează în proprietăți comerciale. Astfel, este clar că se lucrează într-o proprietate comercială.

În scopul investiției, trebuie să se decidă în prealabil dacă cumpără o proprietate pentru a face case sau pentru a dezvolta spații comerciale. Dacă decizia este de a dezvolta magazine sau birouri, proprietatea pe care o cumpără ar trebui să fie proprietate comercială, deoarece autoritățile dezvoltă proprietăți comerciale sau rezidențiale. Odată cumpărat, este aproape imposibil să se facă modificări în utilizarea sa.

Cunoașterea diferențelor dintre cele două tipuri de proprietăți este vitală înainte de a lua o decizie de investiție. Cele două proprietăți sunt impozitate în mod diferențiat; autoritățile percep mai mult de la proprietar pentru taxa de înregistrare și timbru, deoarece consideră că proprietatea comercială aduce o rentabilitate mai mare a investiției.

Băncile percep proprietățile comerciale ca fiind mai riscante decât proprietățile rezidențiale, deoarece consideră că proprietarul proprietății rezidențiale poate fi obligat să tuse destul de ușor suma împrumutului, ceea ce nu este cazul cumpărătorilor de proprietăți comerciale. Împrumuturile pentru proprietăți comerciale sunt, prin urmare, pentru o funcționare mai scurtă și au rate de dobândă mai mari decât proprietățile rezidențiale care sunt adesea ipotecate la rate de dobândă foarte mici pentru durate de până la 30 de ani.

Acum, că avem idee despre proprietatea comercială, este timpul să vedem dacă cuvântul are mai multe semnificații. În ce mod este folosit acest adjectiv, comercial? Este întotdeauna folosit pentru a însemna preocupat sau angajat în comerț.

Reclama este, de asemenea, utilizată ca substantiv pentru a însemna reclamă TV sau radio.

Arătau ca un cuplu dintr-o reclamă din Bollywood.

„Mall - Clădire comercială”

Care este diferența dintre rezidențial și comercial?

• Rezidențial se referă la locul folosit în scopuri de trai; reclama se referă la un loc care este folosit pentru a obține profit sau pentru a desfășura activități care sunt altele decât simplul scop al vieții.

• Proprietatea rezidențială este mai ieftină decât cea comercială, deși există excepții.

• Proprietatea rezidențială este exclusiv în scopuri de viață, în timp ce proprietatea comercială este utilizată pentru a da profit proprietarului.

• Băncile percep dobânzi mai mari pentru ipoteca asupra proprietăților comerciale, iar proprietatea este mult mai scurtă decât cea pentru proprietățile rezidențiale.

• În principal comercial și rezidențial sunt adjective.

• Publicitatea este folosită și ca substantiv.

Amabilitatea imaginii: Mall prin Pixabay