Bani serioși vs depozit de securitate
Banii serioși și depozitul de securitate sunt doi termeni care ar trebui înțelese cu diferență. Banii serioși sunt ceva care este aproape de gajare, dar este ușor diferit de aceștia. Banii serioși se plătesc pe credință. Prin urmare, nu este la fel de puternic ca gajul. Cu alte cuvinte, se poate spune că banii serioși se bazează pe asigurare, în timp ce gajul se bazează pe securitate.
Banii serioși necesită o înțelegere perfectă între cel care dă și împrumutatul. Depozitele de garanție sunt cerute mai ales de locatorii de apartamente și magazine comerciale. Acest lucru este în încercarea de a-și proteja apartamentele sau locurile comerciale împotriva posibilelor păcăleli din partea locatarilor. Multe dispute și cazuri de litigii sunt văzute în cazul depozitelor de garanție cerute de proprietarii rezidențiali.
Municipalitățile au venit astfel în salvarea proprietarilor, permițându-le să rețină depozitele de garanție executate de chiriași chiar și după ce au eliberat sediul. În caz de litigiu, municipalitățile au permis și chiriașilor să se bucure de un anumit interes asupra depozitului de garanție de la proprietari.
Banii serioși sunt dați pe credință și nu există nicio intenție de afaceri, în timp ce depozitele de garanție sunt colectate cu motive de afaceri. Aceasta este una dintre principalele diferențe dintre banii serioși și depozitul de garanție. Există un motiv de încredere în cazul depozitelor de garanție, în timp ce nu există un motiv de încredere în cazul banilor serioși. Împrumutătorul va manifesta credință asupra destinatarului numai în cazul banilor serioși.
Partea care efectuează plata în avans în cazul depozitului de garanție nu are dreptul să insiste asupra returnării banilor, deoarece este obligat printr-un contract. Nu există un astfel de contract între părți în cazul banilor serioși care se bazează pe asigurare.
