Valoarea justă față de valoarea de piață
Există multe metode pe care o companie le poate folosi pentru a-și valorifica activele. Companiile efectuează analize frecvente cu privire la valoarea activelor pe care le deține afacerea, pentru a stabili valoarea totală a companiei și pentru a vedea cât ar putea câștiga afacerea în cazul în care un activ este cedat. Două metode populare utilizate pentru evaluarea activelor sunt valoarea de piață și valoarea justă. Articolul oferă o explicație cuprinzătoare a celor două metode utilizate pentru evaluarea activelor și explică modul în care aceste metode sunt similare și diferite între ele.
Ce este valoarea de piață?
Valoarea de piață este prețul pentru care activul ar putea fi cumpărat sau vândut pe o piață deschisă. Totuși, aceasta nu înseamnă că valoarea de piață este același preț pentru care a fost cumpărat activul, deoarece prețul ar fi fluctuat în funcție de condițiile pieței și ar putea valora mai mult sau mai puțin decât prețul plătit la achiziționare. Valoarea de piață a unui activ va fi determinată de oferta și cererea acelui activ pe piață. Valoarea de piață a oricărui activ este de obicei determinată de evaluatori profesioniști, care iau în considerare o serie de factori importanți în stabilirea valorii de piață. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că activele vândute în diferite părți ale țării pot avea valori de piață variabile, iar valoarea activului depinde în mare măsură de locația sa.
Ce este valoarea justă?
Valoarea justă este valoarea activului care este derivat utilizând diferite modele financiare. Astfel de modele iau în considerare factorii financiari și economici, pentru a ajunge la valoarea intrinsecă a activului. Majoritatea modelelor urmează o abordare similară în care valoarea justă a activului este determinată de actualizarea fluxurilor viitoare de numerar așteptate care pot fi obținute din activ. Valoarea justă ar trebui să fie, de asemenea, o reprezentare reală a valorii activului și că valoarea atribuită este „justă”. Valoarea justă este prețul pe care o va plăti o parte care dorește să cumpere activul. Această valoare poate fi mai mare sau mai mică decât valoarea de piață, în funcție de cât de valoroasă este pentru partea care achiziționează activul.
Care este diferența dintre valoarea justă și valoarea de piață?
Valoarea justă și valoarea de piață sunt măsuri care sunt utilizate frecvent la determinarea valorii unui activ. Chiar dacă pot părea asemănătoare, modul în care este calculat unul sau altul este destul de diferit unul de celălalt. Valoarea de piață este valoarea pentru care un activ poate fi cumpărat și vândut pe o piață. Valoarea de piață a unui activ va fi determinată de cererea și oferta pentru acesta. Valoarea justă a unui activ se calculează utilizând modele financiare care iau în considerare valoarea totală a fluxurilor de numerar viitoare care pot fi generate din activ. Valoarea justă nu este întotdeauna egală cu valoarea de piață și poate fi mai mare sau mai mică în funcție de cât de valoros este activul pentru cumpărător.
Rezumat:
Valoarea justă față de valoarea de piață
• Valoarea justă și valoarea de piață sunt măsuri care sunt utilizate frecvent la determinarea valorii unui activ.
• Valoarea de piață este prețul pentru care activul ar putea fi cumpărat sau vândut pe o piață deschisă.
• Valoarea de piață a unui activ va fi determinată de cererea și oferta pentru acesta.
• Valoarea justă este valoarea activului care este derivat utilizând diferite modele financiare. Astfel de modele iau în considerare factorii financiari și economici, pentru a ajunge la valoarea intrinsecă a activului.
• Valoarea justă nu este întotdeauna egală cu valoarea de piață și poate fi mai mare sau mai mică în funcție de cât de valoros este activul pentru cumpărător.
