Renta obișnuită vs Renta datorată
O renta este o serie de plăți care pot fi plătite sau primite de o persoană fizică. Anuitățile sunt sume egale care sunt plătite sau primite pe o perioadă stabilită. Exemple de anuități includ plăți ipotecare, plăți de chirie, prime de asigurare, salarii, pensii etc. Există diferite tipuri de anuități cu caracteristici diferite. Articolul analizează mai atent două astfel de anuități; cea mai frecvent întâlnită renta obișnuită și renta datorată.
Ce este renta obișnuită?
O anuitate obișnuită se referă la o serie de plăți care se efectuează pe o perioadă fixă la sfârșitul fiecărei perioade, care poate fi la sfârșitul fiecărei luni, săptămână, an, trimestrial sau semestrial, în funcție de durata perioadei.. Anuitățile obișnuite sunt, de asemenea, cunoscute sub numele de anuități restante, deoarece sunt plătite la sfârșitul perioadei, în loc să fie făcute la început. Exemple de anuitate obișnuită includ o plată ipotecară (la o rată fixă), o obligațiune cu plăți cu cupon cu rată fixă, salariul unui lucrător care deține o sumă fixă etc. Există două formule de anuitate care sunt utilizate pentru a calcula valoarea actuală renta obișnuită și valoarea viitoare a unei rente ordinare.
Formula anuității pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități obișnuite este:
Formula anuității pentru a calcula valoarea viitoare a unei anuități obișnuite este:
Unde, C = este fluxul de numerar pentru perioada respectivă, i = rata dobânzii și n = numărul de ani
Ce este datoria anuală?
O anuitate datorată este exact opusul unei anuități obișnuite. O anuitate datorată este o serie de plăți care se efectuează la începutul perioadei de plată pentru o perioadă fixă. Exemple de anuitate datorate includ plăți de chirie, prime de asigurare etc. Mai jos sunt cele două formule de anuitate care sunt utilizate pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități datorate și valoarea viitoare a unei anuități datorate.
Formula anuității pentru a calcula valoarea actuală a unei anuități datorate este:
Formula anuității pentru a calcula valoarea viitoare a unei anuități datorate este:
Unde, C = este fluxul de numerar pentru perioada respectivă, i = rata dobânzii și n = numărul de ani
Care este diferența dintre renta obișnuită și renta datorată?
Anuitățile sunt o serie de plăți fixe efectuate pe o perioadă fixă la intervale regulate. Anuitățile ordinare și anuitatea datorată sunt două astfel de tipuri de anuități. Există, totuși, o serie de diferențe între renta obișnuită și renta datorată. În timp ce o renta obișnuită este plătită la sfârșitul perioadei, o renta datorată este plătită la începutul perioadei. Dacă sunteți partea care efectuează plata, atunci o renta obișnuită este benefică. Pe de altă parte, dacă sunteți partea care primește plata, atunci o anuitate datorată este benefică. Acest lucru se datorează principiului valorii în timp a banilor. Datorită creșterii nivelului inflației, astăzi un dolar valorează mai mult decât mâine un dolar. La efectuarea unei plăți, cu cât poate fi mai mult întârziată, cu atât va costa mai puțin. În ceea ce privește încasările, cu cât puteți obține fondurile mai devreme, cu atât va valora mai mult.
Rezumat:
Renta obișnuită vs Renta datorată
• O renta este o serie de plăți care pot fi plătite sau primite de o persoană fizică. Anuitățile sunt sume egale care sunt plătite sau primite pe o perioadă stabilită.
• O anuitate obișnuită se referă la o serie de plăți care se efectuează pe o perioadă fixă la sfârșitul fiecărei perioade, care poate fi la sfârșitul fiecărei luni, săptămână, an, trimestrial sau semestrial, în funcție de durata perioadei.
• O anuitate datorată este exact opusul unei anuități ordinare. O anuitate datorată este o serie de plăți care se efectuează la începutul perioadei de plată pentru o perioadă fixă.
• Dacă sunteți partea care efectuează plata, o renta obișnuită va fi benefică. Pe de altă parte, dacă sunteți partea care primește plata, atunci o renta datorată va fi benefică. Acest lucru se datorează principiului valorii în timp a banilor.
Lecturi suplimentare:
1. Diferența dintre anualitate și perpetuitate
2. Diferența dintre pensie și anualitate
3. Diferența dintre anuitățile fixe și variabile
