Leasing financiar vs achiziție de închiriere
De ce dețineți un copac de mango atunci când nu vă interesează decât să mâncați mango? Dacă primiți dreptul de a locui într-un apartament, ce diferență are dacă sunteți proprietarul legal al apartamentului sau nu, atâta timp cât este aproape garantat că puteți locui în apartament atât timp cât locuiți? Aceasta este filosofia din spatele unui contract de leasing financiar, în care utilizatorul echipamentului, numit locatar, este de acord să plătească o chirie locatorului (producătorului sau proprietarului) în schimbul dreptului de utilizare a echipamentului pentru o perioadă specificată în contract. Acest sistem este diferit de achiziția prin angajare, în cazul în care angajatorul sau utilizatorul ajunge să utilizeze echipamentul, dar plătește o tranșă pentru o anumită perioadă de timp și devine proprietarul produsului după ce a efectuat plata ratei finale. Să aruncăm o privire mai atentă asupra diferențelor dintre leasingul financiar și achiziția prin închiriere.
În cazul achiziției cu închiriere, nu se obține drepturi de proprietate și există o opțiune de cumpărare la sfârșitul perioadei de închiriere. În caz de închiriere financiară, echipamentul (sau proprietatea) nu este niciodată în numele locatarului, însă este asigurat că poate folosi echipamentul pentru o mare parte din viața utilă a produsului sau atât timp cât este în viață.
În cazul echipamentelor de capital scumpe, este adesea logic ca companiile să se abțină de la achiziționarea directă, care este o propunere costisitoare. Alte opțiuni disponibile unei companii sunt, desigur, să închirieze sau să aibă un contract de cumpărare cu proprietarul sau producătorul echipamentului. Atât leasingul financiar, cât și achiziția prin închiriere, permit distribuirea costului de achiziție a activului, ceea ce este convenabil pentru o companie. Compania ajunge să utilizeze activul pentru o perioadă lungă de timp, efectuând plăți regulate, ca și cum activul ar fi fost închiriat sau închiriat.
În cazul achiziției cu închiriere, se adaugă dobânzile pentru întreaga perioadă plus prețul produsului pentru a veni cu o rată lunară pe care un angajator trebuie să o plătească și devine proprietar numai după ce rata finală a fost plătită. Întreținerea echipamentului este în mod normal o responsabilitate a angajatorului. Pe de altă parte, în cazul contractelor de leasing financiar, proprietatea nu este transferată niciodată locatarului, iar alocațiile de capital sunt solicitate de locator, care la rândul său poate transmite o parte din aceste beneficii sub formă de chirii reduse locatarului.
Deși în leasingul financiar, un client nu are dreptul de proprietate, el se bucură de toate riscurile și recompensele asociate dreptului de proprietate. El trebuie să mențină produsul și să îl menționeze și în bilanțul său ca element de capital.
Pe scurt:
Care este diferența dintre leasingul financiar și achiziția de închiriere?
• În achiziția cu închiriere se cumpără bunurile, proprietatea este transferată numai după plata ratei finale
• În leasingul financiar, locatarul nu devine niciodată proprietar, deși are dreptul să utilizeze produsul sau activul pentru o mare parte din durata de viață utilă a activului.
